地下室自行车库权属

按法律规定地下车库的产权归谁所有？详情请查看视频回答

地下室自行车库权属

1、地下车位，车库归属权如何认定。地下车库所使用的土地是业主交纳土地使用费的土地，该小区土地面积已经全部分摊到全体业主，小区的土地使用权为该小区的业主所享有，开发商不再享有该小区的土地使用权。除非取得土地使用权人的同意，也不能享有该土地上建筑物。

2、地下车库有房产证吗。地下车库有房产证的，因为建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商，房地产开发商在取得相关的规划许可，按规划许可进行开发建设后，即可以按程序取得产权，可以进行出售、附赠或出租。地下车库如何办理房产证 确定开发商已经。

3、老旧小区自行车库归谁。（一）目前私有电动车保有量远逊于以前的私有自行车保有量，因此造成部分自行车库整体闲置以及部分自行车库利用率不足形成的内部部分空间闲置（而闲置车库和车库内的闲置空间往往变成杂物堆放地）；（二）这些建于上世纪的车库。

4、买了地下室就有产权？地下室的产权归谁？人防车位 根据《人民防空法》规定“城市新建 民用建筑 ，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。”所以，属人防工程的 小区 地下车库或者车位，产权一般认定为国有。其他类型车位 大部分新建居民小区。

5、商品房的自行车库算不算房产的辅助设施。车位、车库是小区业主共同生活的辅助设施，属于小区的配套设施。对车位、车库的权利归属作出了规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地。

地下室自行车库权属

1、司法拍卖的房子，原房东有自行车库，现在车库的所有权归谁。拍卖没成交前，车库所有权属于原业主。拍卖成交，法院出具裁定书后，车库所有权属于买受人。

2、单元楼下自行车库是这幢楼业主使用，还是这个小区都可以使用？要看自行车库是否占用公共区域面积建造。占用公共区域地皮建造的，小区全体业主都有权使用。

3、自行车库是附属库房吗。自行车库是附属库房。事业单位附属用房指食堂、停车库（汽车库、自行车库、电动车、摩托车库）、警卫用房、人防用房等。车库一般是附属于房产的，房产拍卖转移产权的，车库也随之转移，但若房产拍卖评估遗漏车库价值的，可以。

4、无产权地下室买卖新法规定。房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款，应当约定明确，否则容易产生纠纷，而且对购房人非常不利。小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车可单独核发房屋所有权证，也可以与购买。